不動産売買 売買コンサルティング

絹山不動産

狛江市敷地面積55坪!ビックリな・・・

皆様!大変です。

新築戸建物件の価格変更がありました。何と!

敷地面積:55坪 建物面積:33坪、南公道の5LDK+ロフト新築住宅が、

ズバリ「5,380万円(税込)」

坪単価に換算すると@約97万円ですよ。新築の建物も含めてですよ!

リビングは広いし、日当り良いし、パントリー(食品庫)もあるし、エネファームも設置済みだし。どうですか!

年末感謝価格ということで、大盤振る舞いの売主さんです。

皆様これは早い者勝ちですね。

たくさんのお問合せをお待ちしております。(自分で買い替えようかな?)

代理M

6月10日(月)本日も新築戸建の新着情報を掲載しました。

「喜多見」駅徒歩11分 南道路 約35坪 4LDK+ロフト 5,580万円~

駐車場付き(当然)南庭付き(当然)月々148,000円の支払いで手に入るんですね。

現在の家賃と比べて下さい。また、この物件と同様の賃貸物件の賃料と比べて下さい。

非常に物件のスペックが高いと思います。こんな夢のマイホームわたしも欲しいな!

買い替え検討かな?(あっ、先立つものが!年齢が!)

代理M

「第5回こまえ桜まつり」が2019年4月7日(日)10:00~16:00に催されます。

【こまえ桜まつりの魅力】
こまえ桜まつりは毎年4月の1週目の日曜日に、根川さくら通りを一日限定で歩行者天国にして開催しています。
飲食ブースやキッズコーナー、お囃子もあり、一日を通じて楽しむことができます。ぜひご家族そろって遊びに来てください。
なお、こまえ桜まつりを盛り上げるため、桜のライトアップも行いますので、ぜひご来場ください。

狛江古代カップ第28回多摩川いかだレース大会に参加しました
今年も7月15日(日)開催の多摩川いかだレースに参加いたしました。
我が「絹山不動産」は5回目の出場です。
精鋭5名が優勝を目指し1.3㎞漕ぎました。
結果は・・・19分31秒で15位!(全86チーム)
7月15日の開催ということで、「15日当日賞」をいただきました。
惜しくも優勝は逃しましたが、来年こそは優勝いたします!

前日まで天候が悪かったのですが、当日は、晴天となり、多くの方で賑わっていました。

どんど焼きや、狛江市消防団出初式が行われました。

本年も皆様によって、良い年となるよう願っております。

ついにこの時がやってまいりました!

狛江全市民熱望の待ちに待った狛江・多摩川花火大会】

前回は2019年。なんと4年ぶりの開催。

全国的にみてもコロナ禍だったことが一番の要因ではありますが、狛江市は予算的な問題も大きいように思われ、

元々不定期開催。今年もないね~くらいの気持ちでいます。が、しかし!今年は嬉しいことに開催してくれます!!

盛大で有名な花火大会は全国各地いくつもあります。

狛江の花火大会は約50分間で約5,000発。短時間で玉数も少ないです。

でも観客数も他の花火大会に比べると少ないと思われます。

会場は多摩川を挟んで狛江側と登戸側に2つ設置され、狛江市側は和泉多摩川駅から数分歩けば

落ち着いて観覧できる有料席が用意されています。

余裕のある方はぜひ有料席をお求めいただいて、間近で音楽と花火がシンクロする

「ハナビリュージョン」を堪能して下さい。

もちろん自分で敷物をしいて、無料で鑑賞できます。

狛江側の多摩川河川敷には夜店の出店も予定。狛江の人気店の出店があるといいですね。

飲んで食べて楽しみましょう♪

なお、雨天・荒天等により8月9(水)に花火の打ち上げができない場合は、

延期ではなく中止になります。晴天を祈りましょう!!

開催概要

名称:令和5年度 狛江・多摩川花火大会
日程:2023年8月9日(水)
時間:19:30~20:20
場所:多摩川緑地公園グランド[地図:Google Map]
住所:東京都狛江市猪方
荒天の場合:荒天(雨天・強風時)のときは中止。延期無し。

交通アクセス・最寄り駅

狛江側会場へのアクセス
・小田急線「和泉多摩川駅」徒歩4分
川崎側会場のアクセス
・小田急線「登戸駅」徒歩5分
・JR南武線「登戸駅」徒歩5分

 

詳細はこちらから↓

https://www.city.komae.tokyo.jp/events/index.cfm/detail.4.127271.html

【Baron Kawada】

狛江市を流れる多摩川沿いに市内唯一の宿泊施設「川田旅館」

そこのテラスの一角にカフェがオープンします!

狛江市内の人気店のコーヒーやクラフトビールの他に、

ウィークエンドには「Spice Stand CHAIYA」の丁寧にスパイスを挽いたチャイ

「Sunday donuts ふわふわ」の個性豊かなオリジナルドーナッツの出店もあるそうです。

プレオープンには絹山のスタッフもお邪魔して、ラムレーズンのドーナッツを

いただきました。これがまた美味しい!!他では味わえない触感とお味ですね。

他の種類も制覇したくなりましたね。

お散歩にジョギングにサイクリングと毎日来たくなる多摩川。

これからの季節は雪化粧の富士山もよく見えますよ。

オーナーはとっても物知りで情報通な方なので、楽しいお話しがたくさん聞けます。

多摩川のんびりライフの際には、ぜひ寄り道して下さい♪

 

Baron Kawada 

    狛江市猪方4丁目1-2  03-3480-8459

2022年10月30日  11:00 オープン(閉店19:00)

定休日:月・火

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

駄倉塚古墳

円墳。径40m、高さ4m。狛江古墳群で最古の円筒埴輪片が出土している。5世紀中頃の築造らしいです。

階段を上ると社と石碑があります。

石碑には「征清戦死招魂碑」と書かれています。

途中にみかんの木があって実がたくさん!

まだ緑色なので早く黄色くならないかな。。。と今から楽しみにしています♪

食べれるのかは分かりませんが。

と、古墳よりも食べ物、食欲の秋です!

そして彼岸花の次は可愛らしい紫の花が咲いています。

【詐欺・悪質商法にご注意を!】新型コロナウイルス感染症関連

(事例1)マスクを無料送付するというメッセージがスマートフォンに届いた「新型コロナウイルスによる肺炎が広がっている問題で、マスクを無料送付する。確認をお願いします」と記載され、URLが付いたSMSがスマートフォンに届いた。怪しいのではないか。
⇒心当たりのない送信元から怪しいメールやSMSが届いても、反応しないようにしましょう。

(事例2)
新型コロナウイルス流行拡大の影響で金の相場が上がるとして、金を買う権利を申し込むように言われた。突然自宅を訪問してきた業者から、「新型コロナウイルスの影響で中国の経済がガタガタになっている。金の相場が上がることは間違いない。今申し込めば、高騰する前の金額で金を買う枠が当たるかもしれないから、すぐに申し込んだ方が良い」と勧誘された。業者の話は事実か。
⇒新型コロナウイルスに便乗した悪質な勧誘を行う業者には耳を貸さないようにしましょう。

 

下記狛江市ホームページリンクにて詳細をご確認下さい!

https://www.city.komae.tokyo.jp/index.cfm/44,105665,327,3391,html

このような詐欺や悪質商法には十分気を付けて下さい。

全世界がコロナ禍の状況で、こんなひどい事を画策するなんて許せません。自分だけが良くなればいいのか?

と思いますね。成敗!

このような行為は断じて許してはいけませんので、皆様気を付けて下さい。

狛江市のホームページより引用しております。

代理M

緊急速報です!

大幅に価格変更をされた売地がございます。

①敷地面積:107.21㎡(32.43坪)価格:2,990万円と

②敷地面積:128.86㎡(38.98坪)価格:3,490万円の2区画です。

建築条件はありませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築して頂けます。

坪単価にすると①約92万円、②89万円の売地です。

狛江市内の売地の相場は、概ね約150万円~85万円程となりますので、相当お安い部類になるのではないでしょうか。

こちらの物件詳細等は、メールでもお電話でも結構です。お気軽にお問合せ下さい。

代理M